不動産サービス全般を網羅！お客様ファーストを徹底する 千葉の不動産「ハウジングサーフ」を取材しました

「お声がかかれば、千葉はもちろん、都内にもお伺いします」そう語るのは千葉県・稲毛にオフィスを構えるハウジングサーフ代表 菊岡利一氏。

お客様からの要望があれば、どんな不動産サービスも手がける同社は、まさに“お客様ファースト”と言えます。今回は、お客様に徹底的に寄り添う同社の事業内容から千葉の不動産事情について、伺ってきました。

ハウジングサーフとは

独立までの経緯

以前は建築会社、不動産会社で営業をしていました。長い会社員生活を送るなかで、職場の方針や仕事に対するやり方について「自分ならこうするのに」と思うようになり、自然と独立も視野に入れるようになってきました。そんな矢先、お客様からマンションの一室を譲り受けることに。それが現在のオフィスです。ちょうどその頃、資格取得もでき、独立に向けて背中を押されることが重なって、平成28年に当社を設立しました。

この業界に入って長いですが、いまだに新たな気づきや学ぶことが多い毎日です。不動産は奥深いとつくづく思います。

幅広い不動産を手がける、スタンスは「なんでもやる」

当社は稲毛に拠点を構える地域密着型不動産会社です。メインエリアは稲毛をはじめ八千代ですが、幕張がある美浜区や花見川区の物件も扱っています。

他にも、お声がかかりましたら野田などの外房エリアにも伺っています。千葉といえども広いですし、各エリアの業者さんには敵わない部分もあります。それでも、ご相談やご依頼があれば伺って、少しでもお力になれればと思っています。

戸建て・マンションの売買から工場・倉庫を手がけることも

サービスは売買、賃貸仲介を行なっております。物件は戸建て・マンション（新築中古ともに）、賃貸は居住アパート・マンションや事務所・店舗、工場・倉庫などもお声があれば取り扱います。

工場・倉庫は専門業者があるので取り扱うことは少ないですが、ご要望があればご対応させていただいています。また、投資用不動産（マンション・戸建て）のお取り扱いもしております。

ハウジングサーフの強み

お客様の悩みを解決、そのためなら遠距離・少額は不問

資金力がある大手企業は専任媒介契約を結ぶと、さまざまな保証で物件をサポートします。しかし、その裏には物件が絞られるという業界ならではの事情があります。専任で任されると企業も手厚く保証するため、手がける物件はある程度規模が大きいものが選ばれる傾向があるのが実情です。

しかし、当社ではそのような物件を絞って選ぶということはしません。当社は地域密着型ですし、大手企業のような資金力がないため、同じような保証はできないのが正直なところです。

その代わりと言ってはですが、どんな物件でもご依頼があれば対応させていただきます。お客様のお悩みを解決するのが当社の使命。物件を絞り込まずにやらせていただくことが、当社の一番の強みであると思っています。

相続に伴う物件活用にさまざまなアドバイスをしている

当社の主なお客様は50代から60代、物件の相続に関するご相談が多いです。

相続した物件の活用方法はお客様によってさまざま。状況や考えによって最適なものが異なります。税金はかかりますが売却してキャッシュにするのが最善の方もいれば、売却せずに賃貸にして活用するほうが最適な方もいます。数ある選択肢の中からお客様一人ひとりに最適な方法を、お客様と一緒に考えていくのが当社のスタンスです。

現在ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士、二級建築管理技工技師2級を保持していますが、今後はさらに相続に関する資格を取得して、お客様により良いご提案ができればと考えています。

今度の展望

現在はありがたいことに、お客様からや前職の同僚からのご紹介が多い状況です。そういった人のつながりで当社は支えられていますが、今後はWEBもさらに注力したいと考えています。

今年4月からFacebookを始めました。不動産業界もWEBは欠かせないですし、今後はさらにSNSに注力したいと考えています。また、これまでずっと更新していたブログも引き続き行っていきたいです。WEBコンテンツを充実させて、日々の業務や取り扱い物件、当社のサービスをより多くの方に知っていただければと思っています。