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「大切なのは失敗しない方法を知ること」 東京・府中の不動産「わいわいアットホーム」
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「お客様には常に本音で、正直にお話しします」。

そう語るのは、東京都・府中市に拠点を構える株式会社わいわいアットホーム 代表 松田博行氏。お客様が失敗しない不動産選びを第一に考える真摯な対応は、多くの方から絶大な信頼を寄せられています。

松田氏が考える不動産売買とは一体どのようなものなでしょうか。そこで今回は、同社のサービスや強み、松田氏の不動産事業に対する想いなどについてお伺いしました。

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わいわいアットホームとは

エリア不問(府中市は最中力エリア)、良いも悪いも率直に伝える府中の不動産屋さん

当社では売買をはじめ、賃貸のご紹介など不動産全般のサービスをご提供しております。

拠点は東京都府中市ですが、ご依頼があればエリア問わずお伺いします。

先日も、山梨県、埼玉県にある不動産の売却委任をいただきました。当社のブログを読んで、お声をかけてくださったとのこと。ブログでは良いことも悪いことも率直に書いているのですが、そういった本音で伝える私の姿勢に共感して、お問い合わせをいただく方も多いです。大手では断られた方がお越しになることも少なくありません。

独立までの経緯

私がこの業界に入ったきっかけは、最初に勤めた会社で見た「不動産の失敗」です。

そこは全く違う業種でしたが、社員寮にするために複数の戸建てをまとめて買うなど無謀な不動産購入によって支払いに苦労して借金は増える一方、最終的には倒産しました。

不動産で失敗する一部始終を目の当たりにした経験を活かして、不動産選びの正しい知識を伝えられるようになれば、お客様が失敗することもなく心から喜んでいただけると思い、そして自分の失敗経験を生かすことができると考え、不動産業界に入ることを決意しました。

本当はすぐに売買仲介をしたかったのですが、既に不動産業界にいた友人から助言をもらい、最初に入ったのは不動産賃貸の仲介会社。そこで約27ヶ月勤務し、年間契約件数1位という結果を残した後、売買仲介会社へ転職しました。

売買仲介会社へ入社してわかったのが、不動産業界の不正の多さです。お客様から売却委任をもらうために、査定額を操作するのは珍しくない。営業マンが自分の数字達成のために平気で嘘をつく姿を見て、「ここではお客様の利益は生み出せない」と痛感。

本当にお客様のためになる仕事をしようと考えたとき、雇用されたままでは難しいと思い、自分で会社を設立することを決めました。

デメリットがわかってこそ、最善の方法がわかる

こういった経験から、当社のポリシーは「嘘は言わない」

どんなご提案でも、必ずお客様にはデメリットをお伝えします。

デメリットを知ればお客様の選択肢も変わって、その方にとってベストな方法が絞られていくからです。それに、私がベストと思う提案も、お客様にとってはそうとは限りません。

お客様に最善の方法を見つけてもらうには、それぞれのデメリットを伝えることは必須事項。本来、仕事をする上で一番に考えるべきは「お客様の利益」です。だからこそ、この業界に“当たり前”として行われる不正や、お客様が損をしてしまうケースなどの裏話もお話します。

とにかく、お客様に損をさせるような不正な考え方が大嫌い。実際にそれを見てきたからこそ、お客様には包み隠さずお伝えしています。HPやブログでも、ありのままに自分の想いや、良いことも悪いことも発信しています。

わいわいアットホームの強み

当社の最大の強みは「本音アドバイス」ですが、お客様にとって有益な情報やサービスを提供できるよう、注力しています。

会員登録で最新の情報を知ることが可能!

当社では府中市に加えて、調布市・小金井市・国分寺市・国立市・三鷹市・武蔵野市・世田谷区全ての物件にも精通。

本当のことを言えば、全国の物件をご紹介もできますし売却することも可能です。会社の規模に関わらず、不動産会社はどの会社も均一に情報を取得できるのです。

しかし、規定があるため全物件をHPに掲載することができません。そこで、公開物件以外をご希望の方には、会員登録をお願いしております。

会員になっていただくと、「わいわい物件提案ロボ」と「わいわい土地情報ロボ」から新着物件・土地情報が毎日送られてきます。「わいわい物件提案ロボ」の中古戸建て・中古マンション情報はAIが評価し、資産価値とリスク情報を開示しています。「わいわい物件提案ロボ」「わいわい土地情報ロボ」をご登録いただくと会員登録は完了。どちらも無料、退会も自由です。

また、不定期ですが、お役立ち情報もメルマガ配信しています。

ローン計画から購入に伴うさまざまな手続きをサポート!

不動産は大きなお買い物。だからこそ、ローン計画はとても大切です。

当社ではローン破産にならないように、しっかりとした資金計画を行います。ローン手続きのサポートも無料で対応致します。ほか、登記手続きや引越・火災保険・リフォームなどの手続きも綿密にサポート。生活後のリフォーム相談から将来の売却相談も、一貫して永年サポート致します。

HPお問い合わせ限定「仲介手数料割引」

当社HPからのお問い合わせ限定で、仲介手数料の割引があります。

購入いただいた場合は、成約手数料(税抜部分)の最大20%相当額を値引(上限は最大100万円以下)、売却は成約手数料(税抜部分)の最大1015%相当額を値引(上限は最大100万円以下)致します。

※50万円以下(税抜部分)は割引対象外。「不動産購入申込書」と合わせてクーポン印刷書面、またはダウンロード画面の提示必須。後からの受け付けは不可。

今度の展望

お客様にさらに役立つ情報や最善なアドバイスをするべく、宅地建物取引士を取得後、公認不動産コンサルティングマスターを取得しました。こちらは(公財)不動産流通推進センターの資格で、宅地建物取引士を取得後、5年以上の実務経験を積んだ後に申請できる資格。相続・金融・税法等をより高いレベルでお客様にお伝えできるようにと思い、取得しました。

今後は、同資格のさらに上のレベルを目指そうかと考えています。不動産は本当に奥が深いので、日々の勉強なしには事業を継続できません。今後もさらに上を目指して、自己研鑽をしていきたいと思っています。

不動産売買を検討している方にメッセージ

一般的に不動産会社は物件・土地ありきで集客・ご提案をします。しかし、私がそれ以上に大切にしているのが「失敗しない考え方」を知っていただくこと。失敗しない売買をする考え方を身に付けることが何よりも重要ですし、お客様が失敗しないようにサポートすることが私の使命だと考えています。

不動産ありきではなく、常にお客様ありき。そういったスタンスですから、お客様を急かすこともしません。実際、お問い合わせをいただいてから5年越しで決められた方もいらっしゃいます。お客様のタイミングは人それぞれ。ベストなタイミングと方法で、お客様に喜んでいただくのが私の喜びです。

失敗しない不動産売買をしたい方は、当社にお越しいただければと思います。裏話もデメリットも本音で話して、不動産売買を楽しんでいただければ幸いです。不動産売買を、人生の「楽しかった思い出」にしたい方に当社はぴったりだと、自信を持ってお伝えできます。

■株式会社わいわいアットホーム

免許番号:東京都知事 (2) 94761
所在地:〒183-0056東京都府中市寿町1-4-17寿ビル303
TEL:042-319-8622
FAX:042-319-8623
メール:info@waiwai7.com
https://www.waiwai7.jp
https://baikyaku.waiwai7.jp 
定休日 水・祝(臨時休業あります)
営業時間 10:0017:30(時間外営業あり)

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